|
Система нормативных документов в строительстве СМЕТНЫЕ НОРМАТИВЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Рязанская область ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ ЕДИНИЧНЫЕ РАСЦЕНКИ ТЕРр 81-04-(51-69)-2001 Общие указания
по применению ТЕРр-2001 Утвержден распоряжением Администрации Рязанской области № _____ от ____________2000 г. с введением в действие с 01.01.2001 г. Администрация Рязанской области 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ1.1.
Территориальные единичные расценки на ремонтно-строительные работы
ТЕРр-2001 (в дальнейшем изложении ТЕРр) предназначены для
определения прямых затрат в сметной стоимости ремонтно-строительных работ по разборке, демонтажу, ремонту, усилению и замене
строительных конструкций, инженерного оборудования и восстановлению отделочных
покрытий в условиях организации рабочих мест и внутрипостроечного перемещения
строительных материалов, деталей и конструкций на объектах ремонта и
реконструкции зданий и сооружений. 1.2. ТЕРр разработаны в составе следующих сборников:
1) - полное обозначение сборников
ТЕРр-2001 принято в соответствии с СП
81-01-94 «Свод правил по определению стоимости строительства в составе
предпроектной и проектно-сметной документации». 1.3. Сборники ТЕРр являются составной частью системы
ценообразования и сметного нормирования в строительстве, действующей на
территории Рязанской области. Содержание, построение, изложение и оформление
ТЕРр соответствуют требованиям СНиП
10-01-94 «Система нормативных документов в строительстве. Основные
положения», СП
81-01-94 «Свод правил по определению стоимости строительства в составе
предпроектной и проектно-сметной документации» и МДС
81-1.99 «Методические указания по определению стоимости строительной
продукции на территории Российской Федерации», с учетом настоящих Общих
указаний. Организации, учреждения и предприятия, их должностные лица
несут ответственность за неправильное применение ТЕРр в соответствии с
законодательством Российской Федерации. Действие ТЕРр сохраняется до момента их замены новыми. 1.4. ТЕРр отражают среднеотраслевой уровень затрат по
принятой технике, технологии и организации работ на каждый вид
ремонтно-строительных работ и, в этой связи, могут применяться для определения
сметной стоимости ремонтно-строительных работ всеми заказчиками и подрядчиками
независимо от их ведомственной подчиненности и организационно-правовой формы. ТЕРр учитывают усложненные условия выполнения
ремонтно-строительных работ (рассредоточенность объемов работ, ограниченные
возможности применения высокопроизводительных средств механизации, повышенные
затраты ручного труда на внутрипостроечном транспорте и транспорте материалов в
рабочей зоне и т.п.), но без учета внешних усложняющих факторов
(загазованность, наличие вблизи объектов под напряжением и т.д.), указанных в
п. 4.2. ТЕРр не распространяются на работы по ремонту конструкций и
отделке уникальных зданий и сооружений, а также реставрации памятников
архитектуры, к капитальности и качеству которых предъявляются повышенные
требования. 1.5. ТЕРр разработаны на основе: - государственных элементных сметных норм на
ремонтно-строительные работы ГЭСНр-2001, утвержденных Постановлением
Госстроя России от 17 декабря 1999 года № 77; - уровня оплаты труда рабочих-строителей и машинистов,
принятого по данным государственной статистической отчетности в строительстве и
капитальном ремонте по базовому району (г. Рязань) по состоянию на 1 января
2000 года; - средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции в базисном
уровне цен по базовому району (г. Рязань) по состоянию на 1 января 2000 года; - средних сметных цен на эксплуатацию строительных машин и
механизмов в базисном уровне цен по базовому району (г. Рязань) по состоянию
на 1 января 2000 года. 1.6. Сборники ТЕРр после их привязки к конкретным условиям
являются обязательными для применения при составлении сметной документации и
расчетов на выполненные
ремонтно-строительные работы на объектах ремонта и реконструкции, финансируемых
за счет средств государственного федерального бюджета всех уровней и целевых
внебюджетных фондов. 1.7. Каждый сборник ТЕРр содержит техническую часть и
расценки на измеритель конструкции
или работ. В
технической части сборников ТЕРр приведены общие указания о порядке применения
единичных расценок сборника, правила определения объемов работ и коэффициенты,
учитывающие производство работ в условиях, отличающихся от принятых в расценках
данного сборника. Каждый
сборник должен применяться с учетом положений данных Общих указаний. 1.8.
Нумерация расценок, их наименование и единицы измерения в таблицах сборников
ТЕРр совпадают с нумерацией, наименованием и единицами измерения норм в
аналогичных таблицах ГЭСНр-2001. Учитывая,
что из каждой таблицы ГЭСНр образуется несколько единичных расценок, номер
(шифр) расценки состоит из трех разделенных дефисом числовых значений: первое
- номер сборника ТЕРр (в соответствии с номером сборника ГЭСНр); второе
- номер нормативной таблицы ГЭСНр; третье
- графа в таблице ГЭСНр. 1.9.
Таблицы ТЕРр содержат показатели сметных затрат, установленные на
соответствующий измеритель конструкций или работ: - прямые затраты; - затраты на основную заработную плату рабочих-строителей
(фонд заработной платы); - затраты на эксплуатацию
строительных машин, в том числе на заработную плату рабочих, обслуживающих
машины; - затраты на
материалы, изделия и конструкции; - затрат труда
рабочих-строителей, в чел.-ч. 1.10.
Все единичные расценки в сборниках ТЕР являются закрытыми, т.е. учитывают сметную
стоимость материалов наиболее широко применяемых марок (из предусматриваемых
как сметными нормами, так и проектом) по ценам, приведенным в "Территориальном
сборнике средних сметных цен на местные материалы, изделия и конструкции"
и "Территориальном сборнике сметных норм расценок на эксплуатацию
строительных машин и автотранспортных средств", применяемых при
ремонтно-строительных работах в г. Рязани и Рязанской области по состоянию на 1
января 2000 года. В
случае применения строительных материалов с их марками и нормами расхода по
проектным данным (рабочим чертежам), конкретный материал и базовая цена могут
быть заменены в расценке на предусмотренный проектом материал по цене, приведенной
к базовому уровню цен по состоянию на 1 января 2000 года. При
этом нормативные показатели по труду в чел.-часах и строительным
машинам в маш.-часах корректировке не подлежит. 1.11.
Нормы расхода материальных ресурсов определены на основе производственных норм
расхода материалов, технологических карт и
других документов. Материальные ресурсы (материалы, изделия и конструкции) представлены в ТЕРр с указанием
конкретных технических характеристик, марок и соответствующих базовых цен. Шифр
относится к конкретной технической характеристике и марке материала. Нормы
расхода неоднократно используемых (оборачиваемых) материалов (опалубка, подмости
и др.) определены с учетом нормального числа их оборотов и норм допустимых
потерь после каждого оборота. В отдельных случаях при
небольшой потребности в растворе, бетоне и изделиях в соответствующих сметных
нормах учтены затраты на изготовление их в построечных условиях. 1.12. Применяемые в ТЕРр
строительные машины и механизмы привязаны к конкретным их типам с указанием
основных характеристик и соответствующей базовой цены маш.-часа. Шифр относится к конкретному типу машины или
механизма. 1.13. Затраты по вывозке
строительного мусора, получаемого от разборки конструктивных элементов и
инженерно-технического оборудования зданий и сооружений следует определять по
действующим ценам (тарифам) на перевозки грузов для строительства, исходя из
массы мусора (в тоннах) и расстояний отвозки его от строительной площадки до
места свалки (в километрах) и включать в прямые затраты. 1.14. Объемная масса
строительного мусора в ТЕРр усреднена и принята: - для разборки каменных,
бетонных, железобетонных конструкций и отбивке штукатурки 1800 кг/м3 - для разборки деревянных,
каркасно-засыпных конструкций 600 кг/м3 - для выполнения прочих работ
по разборке 1200 кг/м3 1.15. Работы по смене конструкций,
не предусмотренные в ТЕРр, но встречающиеся при ремонте зданий и сооружений,
следует определять как разборку конструкций по сборнику ТЕР на строительные
работы № 46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений», а устройство их
вновь - по соответствующим расценкам сборников ТЕР на строительные работы. Выполняемые при ремонте и
реконструкции работы, аналогичные технологическим процессам в новом
строительстве (в том числе, возведение новых конструктивных элементов в
ремонтируемых зданиях и сооружениях) и не учтенные в ТЕРр, принимаются по
соответствующим Территориальным единичным расценкам ТЕР на строительные работы
с применением коэффициентов (кроме расценок сборника № 46 «Работы при
реконструкции зданий и сооружений»): к затратам труда и заработной
плате рабочих-строителей - 1,15, к стоимости эксплуатации
машин (в том числе к заработной плате машинистов) - 1,25. 1.16. В расценках ТЕРр
предусмотрено устройство деревянных конструкций из лесных материалов мягких
пород (сосна, ель и т.п.). При применении лесоматериалов других пород к нормам
затрат труда и заработной плате рабочих-строителей следует применять следующие
коэффициенты:
1.17. В ТЕРр учтены затраты по горизонтальному и вертикальному
внутрипостроечному
перемещению материалов от приобъектного склада к месту укладки в дело, включая
разгрузку на приобъектном складе, а также горизонтальное и вертикальное
перемещение мусора и пригодных для повторного применения материалов от разборки
в пределах строительной площадки объекта, включая погрузку на транспортное
средство для вывозки на свалку. Расценки
учитывают вертикальное транспортирование материалов, изделий и конструкций и
мусора получаемого при разборке и ремонте конструкций, для зданий высотой: при
производстве отделочных, стекольных, кровельных работ и заполнении проемов - 30
м; при производстве остальных видов работ - 15 м;
при большей высоте ремонтируемых зданий учитывают дополнительные затраты на
вертикальный транспорт. 1.18.
При необходимости устройства в условиях плотной городской застройки
перевалочной базы и установки дополнительных кранов для перемещения материалов
затраты на это должны учитываться в смете дополнительно по проекту производства
работ и добавляться к прямым затратам. 2. СРЕДНИЕ СМЕТНЫЕ ЦЕНЫ
2.1.
Сметные цены на материалы, изделия и конструкции, эксплуатацию машин и
механизмов, применяемые при ремонтно-строительных работах, учтены в уровне цен
на 01.01.2000. В сметной
цене на материалы, изделия и конструкции учтены транспортные расходы по
доставке материалов франко-приобъектный склад, услуги посредников и
заготовительно-складские расходы. При
разработке сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов (маш.-час)
использовались рекомендации МДС
81-1.99. В
цену маш.-часа включены следующие затраты: амортизационные отчисления;
заработная плата машинистов; затраты на ремонт и техническое обслуживание, на
содержание подкрановых путей, обследование металлоконструкций кранов,
подъемников и техническую помощь; затраты на горюче-смазочные материалы и масло
для гидросистем; затраты, учитывающие и ремонт сменной оснастки, а также на
грузозахватные приспособления; затраты на перебазировку с одной стройплощадки
на другую (в том числе: доставка машин и оборудования на объекты, их демонтаж и
монтаж, наращивание секций кранов и подъемников); затраты на перебазировку на
автомобильном ходу (холостой пробег). В
цене маш.-часа не учтены: накладные расходы; сметная прибыль; стоимость
электроэнергии, потребляемой строительными машинами и механизмами при
выполнении работ; налоги. Стоимость
электроэнергии оплачивается организацией, в распоряжение которой представляются
строительные машины, потребляющие электроэнергию. 3. ЗАТРАТЫ ТРУДА И ЗАРАБОТНАЯ ПЛАТА
3.1.
В государственных таблицах сметных норм указан средний разряд по виду работ, а в единичных расценках ТЕРр принята заработная плата с
учетом разрядности работ при ставке рабочего-строителя четвертого разряда по
состоянию на 01.01.2000 в размере 1600 рублей в месяц (1 чел.-час - 9,62 рубля) при
среднемесячном количестве рабочих часов 166,25 согласно Постановлению
Минтруда РФ от 07.02.2000 № 2092. 3.2.
Стоимость 1 чел.-ч. рабочих, занятых в строительстве и на ремонтно-строительных
работах (на строительно-монтажных работах и в подсобных производствах) с
нормальными условиями труда установлена в ТЕРр в зависимости от среднего
разряда работы и приведена в таблице:
4. ПРИМЕНЕНИЕ ЕДИНИЧНЫХ РАСЦЕНОК4.1. Применение ТЕРр осуществляется
непосредственно при составлении локальных смет. При этом все необходимые
показатели из ТЕРр переносятся в сметы без изменений с привязкой по месту и
времени. Уточнения сметных показателей, связанных с порядком применения ТЕРр и
учетом коэффициентов на усложненные условия работ осуществляется при
составлении смет, при этом приводятся ссылки на соответствующие пункты
технических частей соответствующих Сборников ТЕРр и общих указаний. 4.2. В
ТЕРр учтены нормальные условия производства работ при ремонте зданий, освобожденных от проживающих, мебели,
оборудования и других предметов, наличие достаточных приобъектных площадок,
средний уровень строительной техники и интенсивности труда рабочих
соответствующей квалификации. При производстве ремонтно-строительных
работ в эксплуатируемых зданиях и сооружениях, вблизи объектов, находящихся под высоким
напряжением, на территории действующих
предприятий, имеющих разветвленную сеть транспортных и инженерных коммуникаций
и стесненные условия для складирования материалов, и в других усложняющих условиях проведения
ремонтно-строительных работ к нормам затрат труда, основной заработной плате рабочих, затратам на эксплуатацию машин, в том числе заработной
плате рабочих, обслуживающих машины, следует
применять следующие коэффициенты: Поправочные коэффициенты к нормам затрат
труда, основной заработной плате рабочих, затратам на эксплуатацию машин, в том
числе заработной плате рабочих, обслуживающих машины, для учета влияния условий
производства ремонтно-строительных работ, предусмотренных проектами
Примечания: 1) Стесненные
условия в застроенной части городов характеризуются наличием трех из указанных ниже факторов: - интенсивного
движения городского транспорта и пешеходов в непосредственной близости от места
работ, обуславливающих необходимость
строительства короткими захватками с полным завершением всех работ на захватке,
включая восстановление разрушенных покрытий и посадку зелени; - разветвленной сети
существующих подземных коммуникаций, подлежащих подвеске или перекладке; - жилых или
производственных зданий, а также сохраняемых зеленых насаждений в непосредственной
близости от места работ; - стесненных условий
складирования материалов или невозможности их складирования на строительной площадке для
нормального обеспечения материалами рабочих мест. 2) Применение коэффициентов
при составлении сметной документации должно быть обосновано в проектах.
Одновременное применение нескольких коэффициентов (за исключением коэффициентов
пунктов 4 и 5) не допускается.
Коэффициенты, указанные в пунктах 4 и 5
могут применяться вместе с другими коэффициентами. При одновременном применении
коэффициенты перемножаются. 3) Данные коэффициенты
не распространяются на расценки сборника ТЕР № 46 «Работы при реконструкции
зданий и сооружений». 4)
Охранной зоной вдоль воздушных линий электропередачи является участок земли и
пространства, заключенный между вертикальными плоскостями, проходящими через параллельные прямые, отстоящие от крайних
проводов (при неотклоненном их положении) на расстояние, м:
4.3. При
отсутствии в сборниках ТЕРр и ТЕР № 46 «Работы при реконструкции зданий и
сооружений" расценок на демонтаж отдельных конструкций зданий и сооружений
следует применять расценки ТЕР на соответствующие виды строительно-монтажных
работ только в части показателей заработной платы и эксплуатации машин, в том
числе зарплаты машинистов, со следующими понижающими коэффициентами: а) при демонтаже сборных железобетонных
и бетонных конструкций - 0,8; б) то же, сборных деревянных
конструкций - 0,8; в) то же, внутренних санитарно-технических
устройств (водопровода, канализации, водостоков, отопления, вентиляции) - 0,4; г) то же, наружных сетей водопровода,
канализации, теплоснабжения и газоснабжения - 0,6; д) то же, металлических
конструкций: 0,6 - к основной заработной плате рабочих; 0,7 -
стоимости эксплуатации машин, в том числе к заработной плате рабочих,
обслуживающих машины. Коэффициенты применяются
непосредственно в локальных сметах к указанным показателям расценок. При составлении локальных
смет расчет стоимости демонтажа (разборки) конструкций с начислением
установленных норм накладных расходов и сметной прибыли необходимо производить
отдельно от расчета других работ по смете в самостоятельном разделе. При этом в
стоимость демонтажа (разборки) конструкций следует включать только стоимость
материалов, отобранных для повторного использования по цене выше 60 % от
стоимости, и показывать за итогом сметы возврат стоимости этих материалов. 4.4. Составление сметной
документации с применением ТЕРр может осуществляться в базисном (на
01.01.2000г.) и текущем уровнях цен. Для учета роста стоимости
ремонтно-строительных работ, вызванного инфляционными факторами в период
действия Территориальных единичных расценок, может использоваться
базисно-индексный
метод определения стоимости, основанный на применении индексов цен по видам и
комплексам работ и объектам, разрабатываемым
для конкретных территорий силами Региональных центров по ценообразованию в
строительстве. 5. ПРИВЯЗКА ПО ЗОНАМ
5.1. При составлении сметной
документации на общестроительные работы, осуществляемые в районах Рязанской
области, к сметной стоимости материалов по г. Рязани следует применять
поправочные коэффициенты: I ЗОНА: г. Рязань - 1,00; II ЗОНА: Рязанский, Рыбновский, Захаровский, Михайловский, Старожиловский,
Спасский, Пронский районы -
1,03; III ЗОНА: Касимовский, Клепиковский, Путятинский, Ермишинский районы - 1,08; IV ЗОНА: Сасовский, Сапожковский, Чучковский, Шацкий, Шиловский, Кадомский, Пителинский районы -
1,08; V ЗОНА: Скопинский, Ряжский, Ухоловский, Милославский, Сараевский, Кораблинский, Ново-Деревенский
районы - 1,06. Разработчики
сборника Государственное хозрасчетное экспертно-лицензионное управление
администрации Рязанской области Начальник Управления -
Худяков А. Г. Начальник
регионального центра ценообразования в строительстве - Кондракова Т. Н. Ведущий специалист -
Секачева Е. А. Программное обеспечение -
Клинова Г. Н. СОДЕРЖАНИЕ |
|
|